У всех объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), есть кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов. Она определяется в соответствии с методическими указаниями и требованиями, установленными Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
«Применяется кадастровая стоимость при расчете арендной платы, выкупной стоимости объекта недвижимости, в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, земельного налога и налога на имущество и для иных предусмотренных законодательством целей», - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости вносится в ЕГРН как дополнительные сведения об объекте недвижимости, которые являются открытыми и общедоступными.
В соответствии с положениями Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются бесплатно по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости в срок не более трех рабочих дней со дня получения публично-правовой компанией «Роскадастр» запроса о предоставлении сведений.
В целях предоставления сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости необходимо обратиться в любой из офисов МФЦ либо представить запрос посредством сервиса «Предоставление сведений ЕГРН» сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.