Согласно внесенным в пункт 3 статьи 574 части второй ГК РФ изменениям теперь нотариальному удостоверению подлежит договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами.
Федеральный закон разработан в целях превентивной защиты имущественных прав граждан - дарителей недвижимого имущества по договорам дарения.
Принятие рассматриваемого Федерального закона позволит упрочить гражданский оборот недвижимого имущества, так как удостоверяя сделку, нотариус проверяет дееспособность граждан, разъясняет сторонам смысл, значение представленного ими проекта сделки и проверяет соответствие его содержания действительным намерениям сторон и требованиям закона.
Таким образом, введение обязательного нотариального удостоверения договоров дарения недвижимого имущества будет препятствовать заключению сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств, что в свою очередь приведет к снижению судебной нагрузки.
Федеральный закон от 13.12.2024 № 459-ФЗ "О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (изменения вступают в силу с 13.01.2025).