Вологодским городским судом с участием представителя прокуратуры г. Вологды на основании ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрено исковое заявление Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к Д., Д. о выселении из одного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.
Положениями статей 67 и 153 ЖК РФ установлена обязанность нанимателей своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пп. 1 п. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суду необходимо установить по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Задолженность по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению по состоянию на февраль 2024 года составляет 188318,52 руб. В период образования задолженности ответчиками производилась частичная оплата коммунальных услуг.
В соответствии п. 2 ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд предупредил ответчиков, что в случае невнесения ими в полном объеме задолженности в установленный срок, они могут быть выселены из занимаемого ими жилого помещения в порядке, предусмотренном законом.
Помощник прокурора города Вологды
юрист 2 класса Е.В. Пикунова