Решением Вологодского городского суда от 03.03.2023 частично удовлетворены исковые требования к Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Брак между истцом и ответчиком прекращён в 2010 году. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительный период времени. Данный факт также подтверждается письменными объяснениями ответчика, представленными в адрес суда, из которых следует, что из жилого помещения он выехал, вывез свои личные вещи. С. 2019 года ответчик зарегистрирован по другому адресу.
Положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые подлежат применению к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.
Выезд Б. из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства носил вынужденный характер ввиду того, что дом, в котором расположено спорное жилое помещение, признан в установленном порядке аварийным, непригодным для проживания.
Те обстоятельства, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, жилым помещением не пользовался, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением или во вселении, а также то, что ответчик не обращался в суд с исковым заявлением о вселении, исполнительный лист о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением в службе судебных приставов отсутствует в рассматриваемом споре значения не имели, поскольку состояние дома не отвечало требованиям безопасности, ответчик воспользовался предоставленным ему правом на удовлетворительные условия проживания в другом помещении.
16.01.2024 решение суда первой инстанции отменено судебной коллегией по гражданским делам Вологодского областного суда по апелляционной жалобе ответчика и представлению прокурора, в удовлетворении исковых требований отказано.
Помощник прокурора города Вологды
юрист 2 класса Е.В. Пикунова