Департамент имущественных отношений

Задачи, функции Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент) определены постановлением Главы города Вологды от 07.08.2006 № 3088 «Об утверждении Положения о Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды (с последующими изменениями).

Основными задачами Департамента являются:

1. Осуществление от имени городского округа города Вологды полномочий по владению, пользованию и распоряжению находящимся в собственности городского округа города Вологды имуществом, в том числе земельными ресурсами, (далее – муниципальное имущество, объекты муниципальной собственности) в целях его рационального использования.

2. Организация работы по разработке и реализации прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа города Вологды.

3. Осуществление от имени городского округа города Вологды полномочий по продаже муниципального имущества, организации торгов по продаже права на заключение договоров аренды, доверительного управления и безвозмездного пользования объектов муниципальной собственности, в том числе земельных участков.

4. Формирование градостроительной политики и осуществление градостроительных мероприятий, направленных на решение текущих и перспективных задач комплексного социально-экономического развития городского округа города Вологды в части, отнесенной к компетенции Департамента.

5. Создание условий для жилищного строительства на территории городского округа города Вологды в части, отнесенной к компетенции Департамента.

6. Осуществление государственных полномочий, не переданных в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями):

6.1. Оформление документов по приему в порядке наследования по закону в собственность городского округа города Вологды находящегося на территории городского округа выморочного имущества, указанного в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6.2. Сохранение и использование объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в муниципальной собственности, в соответствии с Федеральными законами от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
(с последующими изменениями), 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с последующими изменениями) и 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (с последующими изменениями).

6.3. Осуществление государственных полномочий в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа города Вологды, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями).

7. Выполнение функций по реализации отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке:

законом Вологодской области от 17 декабря 2007 года № 1719-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере образования» (с последующими изменениями) и законом Вологодской области от 17 декабря 2007 года № 1720-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству и по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (за исключением детей, обучающихся в федеральных образовательных учреждениях), лиц из числа детей указанных категорий» (с последующими изменениями) в части заключения договоров о предоставлении имущества Вологодской области в управление органу местного самоуправления и договоров о порядке использования переданного имущества области.

8. Участие в организации и осуществлении мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории городского округа города Вологды от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

9. Реализация иных задач в соответствии с вопросами общей компетенции.

В соответствии с возложенными на него задачами Департамент осуществляет следующие функции:

1. По осуществлению от имени городского округа города Вологды полномочий по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в целях его рационального использования:

1.1. Разрабатывает порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом.

1.2. Ведет реестр объектов муниципальной собственности, в том числе имущества казны, муниципального жилищного фонда и земельных участков в соответствии с установленным порядком.

1.3. Ведет перечень муниципальных унитарных предприятий, учреждений и организаций, имеющих долю городского округа города Вологды.

1.4. По заявлению заинтересованных лиц предоставляет информацию об объектах учета, содержащихся в реестре объектов муниципальной собственности (в том числе земельных участках), в виде выписок из реестра, а также в виде выписок из документов, устанавливающих основания для включения объектов в реестр.

1.5. Обеспечивает размещение на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» общедоступных сведений реестра объектов муниципальной собственности города Вологды в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.

1.6. Организует работу по технической инвентаризации, постановке на государственный кадастровый учет и снятию с государственного кадастрового учета объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности.

1.7. Организует работу по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, переход прав на него, по государственной регистрации договоров и обременения имущества, требующих регистрации, в уполномоченном органе; осуществляет необходимые действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на приватизируемое имущество.

1.8. Готовит документы по определению доли в праве общей долевой собственности городского округа города Вологды на объекты, находящиеся в общей долевой собственности, проекты соглашений об установлении доли в праве общей собственности на объекты, об определении и изменении размеров указанной доли, о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, выделе из него доли.

1.9. Вносит предложения по вопросам разграничения государственной собственности и передачи объектов (в том числе земельных участков) из собственности Российской Федерации, государственной собственности Вологодской области в собственность городского округа города Вологды, передачи объектов (в том числе земельных участков) из собственности городского округа города Вологды в федеральную или государственную собственность Вологодской области, передачи в собственность городского округа города Вологды имущества юридических и физических лиц.

1.10. Оформляет документы по приему в собственность городского округа города Вологды имущества (включая жилые помещения), находящегося в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, а также имущества, находящегося в собственности юридических и физических лиц, в том числе земельных участков и имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.

1.11. Осуществляет действия по оформлению документов, связанных с приобретением имущества (в том числе земельных участков) в собственность городского округа города Вологды по договорам безвозмездной передачи, дарения, пожертвования.

1.12. Осуществляет действия по оформлению документов для постановки на учет бесхозяйного имущества и для оформления права собственности городского округа города Вологды на бесхозяйное имущество.

1.13. Оформляет документы по передаче муниципального имущества в федеральную собственность, в собственность субъектов Российской Федерации, иных муниципальных образований.

1.14. Обеспечивает выполнение функций уполномоченного органа в соответствии с Федеральным законом от 30 ноября 2010 года № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности».

1.15. Готовит документы в соответствии с муниципальными правовыми актами о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, о прекращении указанных прав, об изъятии неиспользуемого или используемого не по назначению имущества.

1.16. Готовит проекты договоров аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, соглашения о внесении изменений, дополнений, о расторжении вышеуказанных договоров, ведет их учет.

1.17. Готовит в антимонопольный орган проект ходатайства о даче согласия на предоставление муниципальной помощи в виде права на заключение договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества без проведения торгов.

1.18. Готовит предложения о включении муниципального имущества в целях формирования Перечней муниципального имущества, используемого для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и социально ориентированным некоммерческим организациям, а также вносимые в них изменения и проекты соответствующих муниципальных правовых актов.

1.19. Ведет Перечни муниципального имущества, используемого для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и социально ориентированным некоммерческим организациям.

1.20. Разрабатывает методику определения платы за пользование муниципальным имуществом.

1.21. Формирует перечень объектов муниципальной собственности, учитываемых в составе казны города Вологды, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений.

1.22. Готовит документы для заключения концессионных соглашений в целях привлечения финансовых средств, необходимых для проведения реконструкции объектов муниципальной собственности, учитываемых в составе казны города Вологды.

1.23. Согласовывает сдачу в аренду и субаренду, безвозмездное пользование муниципального имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

1.24. Согласовывает залог (ипотеку) движимого и недвижимого имущества (в том числе земельных участков) и готовит соответствующие проекты муниципальных правовых актов.

1.25. Осуществляет передачу и прием муниципального имущества (в том числе земельных участков) в рамках полномочий Департамента по договорам аренды, безвозмездного пользования, купли-продажи, закреплении на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, в (из) собственность(и) городского округа города Вологды, подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, имущества в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества по актам приема-передачи.

1.26. Участвует в согласовании документов о проведении реконструкции, капитального ремонта, переустройства и перепланировки муниципальных нежилых помещений; готовит документы о передаче затрат на их проведение.

1.27. Готовит документы по внесению муниципального недвижимого и движимого имущества в уставной (складочный) капитал юридических лиц.

1.28. Обеспечивает проведение страхования муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также переданного по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления.

1.29. Осуществляет контроль за целевым использованием и сохранностью муниципального имущества, проводит проверки использования муниципального имущества, составляет акты проверок использования муниципального имущества и в случае выявления нарушений принимает необходимые меры к устранению выявленных нарушений.

1.30. В отношении жилых помещений, находящихся в собственности городского округа города Вологды:

1.30.1. Оформляет и заключает договоры передачи жилых помещений, находящихся в собственности городского округа города Вологды, в собственность граждан путем приватизации.

1.30.2. Ведет учет приватизированных жилых помещений, ранее находившихся в собственности городского округа города Вологды.

1.30.3. Осуществляет действия по вопросу государственной регистрации права собственности и перехода права собственности городского округа города Вологды на жилые помещения, переданные гражданам в собственность путем их приватизации.

1.30.4. Выдает дубликаты договоров передачи жилых помещений в собственность граждан путем приватизации, справок, заверенных копий документов по приватизации жилых помещений.

1.31. В отношении земельных участков, находящихся в собственности городского округа города Вологды:

1.31.1. Организует оперативный учет сведений об арендуемых земельных участках.

1.31.2. Обеспечивает подготовку схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

1.31.3. Обеспечивает рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка, об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка), о предоставлении земельных участков.

1.31.4. Обеспечивает опубликование извещений о предоставлении земельных участков в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

1.31.5. Осуществляет полномочия органов местного самоуправления в соответствии с законом Вологодской области от 8 апреля 2015 года № 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области».

1.31.6. Осуществляет подготовку и выдачу разрешения на использование земель или земельных участков.

1.31.7. Осуществляет принятие и выдачу решения о размещении (отказе в размещении) объектов (за исключением объектов, указанных в пунктах 19, 23 - 25 перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года № 1300) на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов в отношении земель или земельных участков, находящихся в собственности городского округа города Вологды.

1.31.8. Обеспечивает заключение от имени городского округа города Вологды договоров аренды, купли-продажи, мены земельных участков.

1.31.9. Обеспечивает принятие решений об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков.

1.31.10. Обеспечивает принятие решений об установлении публичных сервитутов для обеспечения муниципальных нужд и нужд населения городского округа города Вологды без изъятия земельных участков.

1.31.11. Готовит предложения по продаже на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды, а также предложения по установлению ограничений прав на такие земельные участки и видам их использования; обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка и организует выполнение кадастровых работ.

1.31.12. Разрабатывает проекты решений Вологодской городской Думы: об утверждении порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности городского округа города Вологды, и проекты о внесении изменений в него; об утверждении порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского округа города Вологды, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, о реализации права на участие в осуществлении государственных полномочий в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа города Вологды, и проекты о внесении изменений в них.

1.31.13. Обеспечивает формирование земельных участков под объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности, и других земельных участков для государственной регистрации права муниципальной собственности при разграничении государственной собственности на землю.

1.31.14. Обеспечивает подготовку документов для государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки.

1.31.15. Обеспечивает осуществление полномочий органов местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2021 года
№ 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части компетенции Департамента.

1.32. В отношении муниципальных предприятий и учреждений, хозяйственных обществ, 100% акций (долей) которых находится в собственности городского округа города Вологды:

вносит предложения по вопросам создания, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, изменения типа муниципальных учреждений;

участвует в регулировании трудовых отношений с руководителями муниципальных предприятий, учреждений в соответствии с Положением о регулировании трудовых отношений с руководителями муниципальных учреждений и предприятий города Вологды, утвержденным постановлением Главы города Вологды от 27 апреля 2006 года  № 1614 (с последующими изменениями);

осуществляет функции по управлению муниципальными унитарными предприятиями, хозяйственными обществами, 100% акций (долей) которых находится в собственности городского округа города Вологды, в соответствии с постановлением Администрации города Вологды от 14 сентября 2010 года № 4810 (с последующими изменениями), разграничивающим функции по управлению муниципальными унитарными предприятиями, открытыми акционерными обществами и обществами с ограниченной ответственностью в случае, если в собственности городского округа города Вологды находится 100 процентов акций открытого акционерного общества, 100 процентов долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, не закрепленных за муниципальными предприятиями, учреждениями, между органами Администрации города Вологды;

осуществляет полномочия учредителя в отношении муниципальных учреждений в соответствии с постановлением Администрации города Вологды
от 25 октября 2010 года № 5647 «О разграничении полномочий учредителя, выполняемых Администрацией города Вологды в отношении муниципальных учреждений, между отраслевыми и функциональными органами Администрации города Вологды» (с последующими изменениями);

обеспечивает участие специалистов Департамента в заседаниях Комиссии по оценке эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий Администрации города Вологды;

организует встречи и переговоры с руководителями предприятий и учреждений, направленные на координацию совместных действий предприятий и учреждений, для решения задач в соответствии с их уставной деятельностью и отраслевой принадлежностью;

участвует в разработке мероприятий по недопущению приведения муниципальных предприятий к несостоятельности (банкротству) и принимает участие в решении вопросов о несостоятельности (банкротстве) в отношении муниципальных предприятий;

участвует в создании, реорганизации, изменении типа и ликвидации муниципальных учреждений.

2. По организации работы по разработке и реализации прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа города Вологды:

2.1. Разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества в соответствии с целями социально-экономического развития города Вологды с учетом предварительных итогов приватизации за предыдущий год и поступивших предложений о включении имущества в прогнозный план (программу) приватизации. Проводит правовую и экономическую оценку предложений о включении объектов муниципальной собственности в прогнозный план (программу) приватизации и представляет их на утверждение в установленном порядке.

2.2. Готовит проекты муниципальных правовых актов об условиях приватизации муниципального имущества.

2.3. Осуществляет реализацию утвержденного прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества и готовит отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.

2.4. Оформляет документы по приватизации объектов муниципальной собственности в соответствии с утвержденным прогнозным планом (программой) приватизации и в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года
№ 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

3. По осуществлению от имени городского округа города Вологды полномочий по продаже муниципального имущества, в том числе земельных участков, а также организации и проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды, доверительного управления и безвозмездного пользования объектов муниципальной собственности:

3.1. Организует и осуществляет от имени городского округа города Вологды продажу муниципального имущества.

3.2. Организует торги по продаже права на заключение договоров аренды, доверительного управления и безвозмездного пользования объектов муниципальной собственности.

3.3. Обеспечивает проведение оценки приватизируемого муниципального имущества, проведение оценки права на заключение договоров аренды муниципального имущества, доверительного управления и безвозмездного пользования объектов муниципальной собственности, оценки объектов незавершенного строительства, изъятых у арендаторов земельных участков в судебном порядке в рамках реализации норм Земельного кодекса Российской Федерации.

3.4. Осуществляет выбор форм и методов рекламы торгов в средствах массовой информации.

3.5. Осуществляет информационное сопровождение, в том числе в средствах массовой информации, продажи муниципального имущества, продажи права на заключение договоров аренды муниципального имущества, доверительного управления и безвозмездного пользования объектов муниципальной собственности.

3.6. Обеспечивает заключение от имени городского округа города Вологды:

договоров купли-продажи муниципального имущества;

актов приема-передачи муниципального имущества.

3.7. Ведет оперативный учет обязательств покупателей (контрагентов) по заключенным договорам купли-продажи муниципального имущества, права на заключение договоров аренды, доверительного управления и безвозмездного пользования объектов муниципальной собственности, договорам залога (ипотеки) приватизируемого имущества, соглашениям о перераспределении земельных участков, соглашениям об установлении сервитутов, договорам о размещении гаража, являющегося некапитальным сооружением.

3.8. Обеспечивает контроль за выполнением условий при продаже муниципального имущества на конкурсе, за соблюдением покупателями (контрагентами) условий договоров купли-продажи муниципального имущества, права на заключение договоров аренды, доверительного управления и безвозмездного пользования объектов муниципальной собственности, применением к ним мер ответственности в случае ненадлежащего исполнения договоров и мер для их расторжения либо признания недействительными.

3.9. Осуществляет иные действия, необходимые для продажи муниципального имущества, продажи права на заключение договоров аренды, доверительного управления и безвозмездного пользования объектов муниципальной собственности.

4. По формированию градостроительной политики и осуществлению градостроительных мероприятий, направленных на решение текущих и перспективных задач комплексного социально-экономического развития городского округа:

4.1. Обеспечивает подготовку перечня земельных участков, которые могут быть предоставлены в аренду без проведения торгов юридическим лицам (инвесторам), реализующим масштабные инвестиционные проекты, внесение изменений в утвержденный перечень.

4.2. Обеспечивает проведение публичных обсуждений по вопросам установления (прекращения) публичных сервитутов, готовит документы и материалы для их проведения.

4.3. Обеспечивает ведение единой информационной системы, государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в части, касающейся осуществления градостроительной деятельности на территории городского округа города Вологды и отнесенной к компетенции Департамента, в также представление в форме электронных документов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия в уполномоченный орган сведений, содержащиеся в решении об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории; сведений о земельных участках, по которым принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; сведений о земельных участках, свободных от прав третьих лиц, на которых отсутствуют объекты капитального строительства.

4.4. Обеспечивает изъятие земельных участков для муниципальных нужд, за исключением случаев, предусмотренных статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе подготовку и подписание соглашений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

4.5. Обеспечивает резервирование земель и земельных участков в границах городского округа города Вологды для муниципальных нужд.

4.6. Участвует в принятии и исполнении решений по вопросам комплексного развития территории в соответствии с распоряжением Администрации города Вологды от 4 сентября 2013 года № 424 (с последующими изменениями), разграничивающим функции между органами Администрации города Вологды при принятии и исполнении решений по вопросам комплексного развития территории на территории городского округа города Вологды.

5. По организации строительства муниципального жилищного фонда, созданию условий для жилищного строительства на территории городского округа Вологды:

осуществляет подготовку предложений по земельным участкам для жилищного строительства, право на заключение договоров аренды которых подлежит продаже с торгов, а также предложения по установлению ограничений прав на такие земельные участки и видам их использования.

6. По осуществлению государственных полномочий, не переданных в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»  (с последующими изменениями):

6.1. Оформляет документы по приему в порядке наследования по закону в собственность городского округа города Вологды находящегося на территории городского округа выморочного имущества, указанного в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6.2. По сохранению и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности городского округа города Вологды:

готовит решения Вологодской городской Думы о приватизации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) с условием их обременения охранными обязательствами в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с последующими изменениями);

готовит проекты договоров о передаче в безвозмездное пользование, в аренду, о закреплении на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) с условием их обременения охранными обязательствами в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями);

принимает в пределах компетенции Департамента меры, направленные на предотвращение разрушения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) или причинения им вреда, в рамках заключенных договоров аренды, безвозмездного пользования, купли-продажи на основании информации о нарушении условий охранного обязательства, в том числе поступившей от уполномоченного органа в сфере сохранения, использования, популяризации и охраны объектов культурного наследия.

6.3. По выполнению функций в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа города Вологды, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями), законом Вологодской области от 8 апреля 2015 года № 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, на территории Вологодской области», решением Вологодской городской Думы от 6 мая 2010 года № 342 «О реализации права на участие в осуществлении государственных полномочий в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа города Вологды» (с последующими изменениями):

6.3.1. Разрабатывает проект решения Вологодской городской Думы о реализации права на участие в осуществлении государственных полномочий в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и расположенных на территории городского округа города Вологды, и проекты о внесении изменений в него.

3.2. Осуществляет функции, аналогичные функциям, указанным в настоящем Положении в отношении земельных участков, находящихся в собственности городского округа города Вологды. 

6.3.3. Обеспечивает подготовку и заключение договоров купли-продажи по результатам торгов, при признании торгов несостоявшимися, договоров аренды в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также подготовку и заключение соглашений о внесении изменений и дополнений к договорам, о расторжении договоров.

6.3.4. Обеспечивает подготовку согласия на сдачу в субаренду, на залог права аренды и на уступку прав по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, предусмотренных законодательством.

6.3.5. Организует торги по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

6.3.6. Обеспечивает в соответствии с законодательством проведение оценки рыночной стоимости земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также размера годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для определения начальной цены аукциона.

6.3.7. Обеспечивает размещение информационных сообщений о проведении торгов и протоколов об итогах торгов на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте оператора электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

6.3.8. Обеспечивает подготовку и заключение договоров купли-продажи, безвозмездного пользования, соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, соглашений об установлении сервитутов в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также подготовку и заключение соглашений о внесении изменений и дополнений к договорам.

6.3.9. Ведет оперативный учет обязательств покупателей по договорам купли-продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, заключенным без торгов, по результатам торгов, при признании торгов несостоявшимися, а также обязательств арендаторов (контрагентов) по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, соглашениям о перераспределении земельных участков, соглашениям об установлении сервитутов, договорам о размещении гаража, являющегося некапитальным сооружением.

6.4. Осуществляет правовое консультирование в устной и (или) письменной форме в рамках реализации полномочий, указанных в пункте 1 решения Вологодской городской Думы от 2 июля 2012 года № 1227 «О реализации права на участие в осуществлении отдельных государственных полномочий в сфере оказания бесплатной юридической помощи», которое оказывается гражданам Российской Федерации, относящимся к категориям граждан, указанным в части 1 статьи 20 Федерального закона от 21 ноября 2011 года № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации», по вопросам, относящимся к компетенции Департамента в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа города Вологды, муниципальными правовыми актами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для рассмотрения обращений граждан.

6.5. Организует и проводит торги по продаже объектов незавершенного строительства, изъятых у арендаторов земельных участков в судебном порядке, в рамках реализации норм Земельного кодекса Российской Федерации.

6.6. Выполняет функции в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»                                     (с последующими изменениями), решением Вологодской городской Думы
от 29 октября 2012 года № 1347 «О реализации права на участие в осуществлении отдельных государственных полномочий, предусмотренных Федеральным законом
от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (с последующими изменениями) в части подготовки и обеспечения направления в органы государственной власти Вологодской области обращений о включении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для жилищного строительства, для строительства объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территорий, в соответствующие перечни земельных участков.

7. По выполнению функций по реализации отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке:

законом Вологодской области от 17 декабря 2007 года № 1719-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере образования» (с последующими изменениями) и законом Вологодской области от 17 декабря 2007 года № 1720-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству и по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (за исключением детей, обучающихся в федеральных образовательных учреждениях), лиц из числа детей указанных категорий» (с последующими изменениями): проводит проверку проектов договоров о предоставлении имущества Вологодской области в управление органу местного самоуправления, а также договоров о порядке использования переданного государственного имущества.

8. Участвует в организации и осуществлении мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории городского округа города Вологды от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера в рамках вопросов, относящихся к компетенции Департамента.

9. Обеспечивает выполнение функций Администрации города Вологды в соответствии с решением Вологодской городской Думы от 21 сентября 2017 года
№ 1271 «Об утверждении Порядка установления и прекращения публичных сервитутов в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа города Вологды» (с последующими изменениями).

10. Разрабатывает проект муниципального нормативного правового акта об установлении ставки платы за сервитут в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа города Вологды и утверждении порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности городского округа города Вологды, и проекты о внесении изменений в него.

11. Обеспечивает в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15, 15(1), 15.2 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (с последующими изменениями), направление в уполномоченный орган: копий решений об установлении или о прекращении публичного сервитута; документов, воспроизводящих сведения, содержащиеся в муниципальных правовых актах об определении (изменении) вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кадастрового номера земельного участка и вида разрешенного использования), об отнесении земельного участка к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории в другую, с указанием кадастрового номера земельного участка и установленной категории земель.

12. Обеспечивает представление в уполномоченный орган в соответствии с Положением о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года № 322, сведений, содержащихся в муниципальных правовых актах об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории для воспроизведения на публичных кадастровых картах.

13. Осуществляет организацию комплексных кадастровых работ и утверждение карт-планов территории.

14. Проводит мониторинг использования земельных участков в границах городского округа города Вологды.

15. Взаимодействует с органами государственной власти, органами местного самоуправления по вопросам использования земельных участков в пределах компетенции Департамента.

16. Обеспечивает разработку и утверждение проектов межевания территории городского округа, за исключением проектов межевания территории линейных объектов.

17. Участвует в обеспечении выполнения норм Федерального закона
от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации» в соответствии с постановлением Администрации города Вологды от 19 июля 2021 года № 1060 «О мерах по реализации отдельных положений Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», закона Вологодской области от 7 декабря 2021 года № 5019-ОЗ   «О мероприятиях, направленных на выявление лиц, использующих гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости» (с последующими изменениями).

18. Обеспечивает реализацию Администрацией города Вологды полномочий органов местного самоуправления, а также в соответствии с решением Вологодской городской Думы от 24 июня 2021 года № 456 отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке, предусмотренных пунктами 4.1 и 4.2 части 1 и пунктами 2.1 и 2.2 части 2 статьи 15 Федерального закона
от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с последующими изменениями), в отношении объектов недвижимости и земельных участков, расположенных на территории городского округа города Вологды (за исключением земельных участков, являющихся собственностью иных муниципальных образований, Вологодской области или Российской Федерации).

19. Осуществляет действия по образованию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, в случае и порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

20. Осуществляет учет личных подсобных хозяйств на территории городского округа города Вологды в соответствии с Федеральным законом от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (с последующими изменениями) и организует ведение похозяйственной книги по учету личных подсобных хозяйств, расположенных на территории городского округа города Вологды.

21. Ведет претензионную и исковую работу по делам о взыскании задолженности (в том числе процентов, пени, неосновательного обогащения, убытков, штрафов, неустойки) по арендной плате за использование муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, плате по договорам купли-продажи муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, плате за резервирование земельных участков; об истребовании имущества, земельных участков из чужого незаконного владения; об освобождении имущества (выселении); о понуждении к заключению, расторжению, внесению изменений в договоры аренды, купли-продажи муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, безвозмездного пользования; о признании права муниципальной собственности на имущество, плате по соглашениям о перераспределении земельных участков, соглашениям об установлении сервитутов, договорам о размещении гаража, являющегося некапитальным сооружением.

22. Участвует в судах по делам о признании незаконными действий Администрации города Вологды по отказу в предоставлении преимущественного права на приобретение арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства, а также бездействия Администрации города Вологды в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства; о включении в реестр кредиторов, в том числе по делам о банкротстве должников; об урегулировании разногласий к договорам аренды, купли-продажи муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, коммерческого найма, безвозмездного срочного пользования; признании недействительными решений об условиях приватизации муниципального имущества и заключенных договоров; о взыскании задолженности (в том числе процентов, пени, убытков, штрафов, неустойки) по договорам купли-продажи муниципального имущества и земельных участков, об истребовании муниципального имущества и земельных участков из чужого незаконного владения; о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества и земельные участки, обжалования муниципальных правовых актов, принятых по вопросам компетенции Департамента.

23. По решению вопросов общей компетенции:

23.1. Готовит проекты муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.

23.2. Принимает участие в подготовке материалов на заседания постоянных комитетов Вологодской городской Думы по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.

23.3. Согласовывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам компетенции Департамента.

23.4. Осуществляет полномочия по проведению антикоррупционной экспертизы проектов нормативных муниципальных правовых актов городского округа города Вологды, проектов решений Вологодской городской Думы, поступивших на согласование в Департамент, а также действующих муниципальных нормативных правовых актов.

23.5. Осуществляет функции администратора доходов бюджета города Вологды и администратора источников внутреннего финансирования дефицита бюджета города Вологды в части компетенции Департамента, выполняя в установленном порядке контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начислением, оперативным учетом, представлением сведений для ведения бухгалтерского учета, взысканием и принятием решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним, представлением прогнозов поступлений в установленном порядке на очередной финансовый год.

23.6. Ведет реестр расходных обязательств Администрации города Вологды по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.

23.7. Обеспечивает:

передачу статистической информации по вопросам, входящим в компетенцию Департамента, в Департамент экономического развития Администрации города Вологды;

представление в Правовое управление Администрации города Вологды актов прокурорского реагирования, судебных актов федеральных судов, актов антимонопольного органа, принятых в отношении муниципальных нормативных правовых актов по вопросам компетенции Департамента;

работу с государственной автоматизированной системой «Управление» (далее - ГАС «Управление»), включая внесение и передачу данных в ГАС «Управление»;

передачу сведений о субъектах малого и среднего предпринимательства - получателях поддержки, оказываемой городским округом городом Вологдой, в течение 20 дней с даты принятия решения органом местного самоуправления об оказании поддержки или о прекращении оказания такой поддержки в электронном виде и на бумажном носителе в части компетенции Департамента.

23.8. Представляет в Департамент финансов Администрации города Вологды прогнозные планы (предложения) поступления в бюджет города средств по закрепленным доходам и источникам внутреннего финансирования дефицита бюджета, предложения по формированию расходной части бюджета по направлениям деятельности Департамента.

23.9. Прогнозирует, определяет объем, участвует в осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд в части компетенции Департамента.

23.10. Участвует в составлении прогнозов социально-экономического развития городского округа города Вологды по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.

23.11. Организует проведение публичных слушаний и общественных обсуждений по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.

23.12. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам компетенции Департамента.

23.13. Осуществляет прием граждан и представителей организаций по вопросам компетенции Департамента.

23.14. Готовит предложения по совершенствованию структуры Департамента и договорных отношений в данной сфере.

23.15. Организует делопроизводство и контроль за его состоянием. Обеспечивает работу системы электронного документооборота в Департаменте.

23.16. Обеспечивает формирование, актуализацию в автоматизированной информационной системе «Телефонный справочник Администрации города Вологды» и оформление сводного телефонного справочника о муниципальных учреждениях, предприятиях и акционерных обществах (публичных и непубличных) и обществах с ограниченной ответственностью, 100% акций, долей которых находится в муниципальной собственности.

23.17. Обеспечивает выполнение мероприятий по противопожарной безопасности и мобилизационной подготовке.

23.18. Участвует в профилактике терроризма и экстремизма на территории городского округа города Вологды в пределах компетенции Департамента.

23.19. Обеспечивает подготовку и представление информации по вопросам компетенции Департамента для последующего ее размещения на официальном Интернет-сайте Администрации города Вологды или в средствах массовой информации.

23.20. Обеспечивает соответствующий режим хранения и защиты информации, составляющей государственную, служебную, коммерческую и иную тайну, полученной в процессе деятельности Департамента.

23.21. Обеспечивает деятельность консультативных и координационных органов, образованных в соответствии с муниципальными правовыми актами, по вопросам компетенции Департамента.

23.22. Проводит мониторинг действующих муниципальных нормативных правовых актов, а также ежемесячный мониторинг действующего законодательства по вопросам компетенции Департамента, в том числе предусматривающего (исключающего) необходимость включения (исключения) должностей муниципальной службы Департамента из (в) Перечень должностей муниципальной службы Администрации города Вологды, при назначении на которые граждане и при замещении которых муниципальные служащие Администрации города Вологды обязаны представлять представителю нанимателя (работодателю) сведения о своих доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, утвержденный постановлением Главы города Вологды от 28 августа 2009 года № 4450 (с последующими изменениями).

23.23. Обеспечивает разработку административных регламентов предоставления муниципальных услуг, осуществляемых Департаментом, в порядке, установленном постановлением Администрации города Вологды от 28 октября
2010 года № 5755 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг» (с последующими изменениями).

23.24. Обеспечивает формирование и размещение сведений о предоставляемых (осуществляемых) муниципальных услугах, об их изменении (исключении) в (из) Реестре (а) муниципальных услуг городского округа города Вологды, а также проведение мониторинга и анализа размещенных сведений на предмет их достоверности и полноты.

23.25. Обеспечивает подготовку и представление доклада о результатах деятельности в соответствии с распоряжением Администрации города Вологды
от 27 мая 2013 года № 226 (с последующими изменениями).

23.26. Выполняет функции уполномоченного структурного подразделения (уполномоченной организации) государственного (муниципального) органа, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации от 9 января 2014 года № 10 (с последующими изменениями), при реализации процедуры передачи подарков, полученных Мэром города Вологды и муниципальными служащими Администрации города Вологды (включая муниципальных служащих отраслевых органов Администрации города Вологды) в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями, участие в которых связано с исполнением ими служебных (должностных) обязанностей.

23.27. Готовит проекты договоров и муниципальных контрактов по вопросам компетенции Департамента.

23.28. Осуществляет выполнение функций по проведению публичных консультаций и направлению информации по вопросам компетенции Департамента в уполномоченный орган по осуществлению оценки регулирующего воздействия для подготовки заключения об оценке регулирующего воздействия нормативных муниципальных правовых актов (их проектов) в соответствии с постановлением Администрации города Вологды от 16 декабря 2014 года № 9912 «Об утверждении Порядка проведения оценки регулирующего воздействия проектов муниципальных нормативных правовых актов и экспертизы муниципальных нормативных правовых актов городского округа города Вологды» (с последующими изменениями).

23.29. Обеспечивает организацию системы внутреннего обеспечения соответствия требованиям антимонопольного законодательства в соответствии с постановлением Администрации города Вологды от 29 октября 2019 года № 1529 «О создании и организации системы внутреннего обеспечения соответствия требованиям антимонопольного законодательства в Администрации города Вологды».